金茂梅溪湖上下两层复式四房实用面积大

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188万

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4室2厅2卫

户型

91.86平米

建筑面积

20466元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

金茂梅溪湖(距2号线文化艺术中心站约1070米)地图

区域

岳麓梅溪湖

戴贵光

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12629807106313821

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
一楼带花园地下室金茂品质环境优美
品质小区，梅溪湖南岸，桃花岭，环境优美，绿化面积大，小区体量较大，生活配套方便。
没有贷款，产权独立，性质清晰，2017年次新小区，朝南户型，房子带地下室实用率高。
地铁1.5公里，小区门口梅溪湖路上有207，367，区间18公交，西二环，梅溪二期上绕城高速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有桃花岭森林公园，梅溪湖城市岛，梅溪湖节庆岛，文化艺术，金茂览秀城，步步高新天地，盒马鲜生。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂梅溪湖小区信息

参考均价21979元/平米

同比去年↓12.09%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数32

总户数2681

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂梅溪湖21979元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴贵光的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

戴贵光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金茂梅溪湖上下两层复式四房实用面积大

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