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楚天御府一线 江景房 户型好 精装交付 视野采光好

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5室2厅3卫
户型
247平米
建筑面积
15992元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
中欣楚天御府地图
区      域
曹振

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    中欣·楚天御府观澜
    【项目定位】一线湘江景·长郡旁·低密宜居·全装修大平层
    【产权年限】70年
    【绿化率】约40.3%
    【容积率】约2.5
    【梯户比】两梯两户
    【精装标准】约3500元/㎡极奢精装标准
    【产品类型】建面约184/218/256/276/370㎡大平层、叠墅
    【项目圈层】高知高阶圈层，高净值层峯人群
    【开发商】中欣集团·湖南宏吉置业发展有限公司
    【项目位置】湘江北路与秀峰路交汇处东南角
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中欣楚天御府小区信息
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参考均价16512元/平米
同比去年↑3.28%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2131
挂牌房源28 套在售二手房

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