复式楼东边户，百万装修带露台，视野开阔无遮挡。

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528万

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5室2厅3卫

户型

176平米

建筑面积

30000元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金茂梅溪湖(距2号线文化艺术中心站约1070米)地图

区域

岳麓梅溪湖

戴贵光

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1166529850670815

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
复式东边户，百万装修带露台，K建50多平，南北对流无遮挡。
金茂梅溪湖位于梅溪湖国际新城地区。项目是占据梅溪湖国际新城地段，拥有长湖岸线、享景观资源1100米无障碍湖面景观；项目依据2公里湖岸线，借鉴国际滨海新城规划理念而设计。
房子是次新小区，满四年，比较新，视野采光，复式五房，主卧次卧客厅朝南，改善型五房户型。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区属于湘江新区高新区，三千平梅溪湖，览秀城，步步高梅溪湖新天地，地铁二号线，五级景区桃花岭公园，环境好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂梅溪湖小区信息

参考均价22667元/平米

同比去年↓8.69%

环比上月↑3.13%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数32

总户数2681

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂梅溪湖22667元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴贵光的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

戴贵光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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复式楼东边户，百万装修带露台，视野开阔无遮挡。

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