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3室2厅2卫

户型

131.35平米

建筑面积

14678元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

梦想新天地(距6号线一师范西校区约425米)地图

区域

岳麓梅溪湖

曹振

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.本人声明发布的房源都是真实在售，真实价格，并实地拍摄。
2.生活配套:下楼就有70万方的步步高新天地，航天医院，人民医院，湘雅附三
3.交通配套：出小区就是6号地铁和馨园站；小区门口有多个公交站
4.小区环境优美，物业管理完善，户型周正南北通透，开发商全新精装从未入住。
业主心态
1.业主急着换房，产权清晰。
2.按揭贷款和一次性付款都可以。
3.已满四年，随时可以交易。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梦想新天地小区信息

参考均价14370元/平米

同比去年↑32.47%

环比上月↑0.51%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40.68%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数9

总户数1055

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梦想新天地14370元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

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8.8

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