星湖湾二期地铁口次新房清水毛呸中间楼层

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4室2厅2卫

户型

124.42平米

建筑面积

8021元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

宁华星湖湾(距3号线螺丝塘站约333米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
环境优美物业好经典户型采光好舒适度高
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度厨房、餐厅、客厅连通布局，便利便捷；厨房远离厅室，有效保洁
房东一直在外地工作，现出售长沙的这套房产。房子可随时看房...
交通出行如果你想要环保的就骑自行车或者走路。如果不考虑这些的话你可以做公交坐地铁坐飞机坐高铁自己开车随你的便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地体口螺丝塘站，近吾悦广场，松雅湖湿地公园。商圈成熟，社区底商：业态丰富
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁华星湖湾小区信息

参考均价9328元/平米

同比去年↓32.54%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数50

总户数1372

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宁华星湖湾9328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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星湖湾二期地铁口次新房清水毛呸中间楼层

7.6

6.0

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