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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

9077元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

鹏基诺亚山林(距3号线星沙文化中心站约381米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
户型周正，采光好，布局合理，带露台，宽敞明亮。
小区人文素质高，物业管理完善，绿化也很高，小区门口就是地铁口，小区前面是大热门，吾悦广场与松雅湖。
本房适合购买后一家人自住，房间都很大，三个阳台，两个露台，舒适度很高，视野与采光好，不用担心采光与潮湿问题。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物方便，400米的距离有天虹商场与吾悦广场，还是大热门市场，小区的前面就是松雅湖南地铁口与星沙文体地铁口，小区门外面也是公交站，大概1公里就是松雅湖。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹏基诺亚山林小区信息

参考均价8685元/平米

同比去年↓7.79%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率39.6%

容积率0.96

人车分流无

总楼栋数64

总户数1686

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏基诺亚山林8685元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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