洋房一梯两户，单价6900元，业主诚心出售，急急急

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满五

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3室1厅2卫

户型

122.34平米

建筑面积

6907元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

鹏基诺亚山林(距3号线星沙文化中心站约381米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
诺亚山林3层洋房，2楼南北双阳台带露台
房子2014年搞的装修，平时没怎么住，配套成熟，地铁口200米。适合过度或者养老居住
满五有个税，没抵押，产证在手，诚心出售，价格可谈，有钥匙随时可看
地铁站就在小区门口，松雅湖地铁站，步行就可以到，出行很方便，北边就是新长海广场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹏基诺亚山林小区信息

参考均价8685元/平米

同比去年↓7.79%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率39.6%

容积率0.96

人车分流无

总楼栋数64

总户数1686

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏基诺亚山林8685元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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洋房一梯两户，单价6900元，业主诚心出售，急急急

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