永祺西京经典小三房两卫地铁6号线

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12546848106208791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房是自住房，三房两卫，适合居家，地铁口就在小区门口。
永祺西京整体地形由西北向南走低，小区布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风，采光条件的均好。规整的布局，为户型设计打下良好基础。
公交四通八达，有3、168、211、306、308、355、66、118、109等多辆公交车经过，地铁6号
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

步步高，时代帝景大酒店、茉莉花大酒店、旺和购物广场、肯德基、马里奥、漂亮宝贝、金牛角中西餐厅、青力健身俱乐部。公园:西湖文化公园王陵公园医院:湘雅附三医院、湖南肿瘤医院，湖南省胸科医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

148万

降价提醒

满五

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去出价

3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

16444元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

永祺西京(距6号线白鸽咀约448米)地图

区域

岳麓桐梓坡路

易王龙

评分：4.1

新环境地产

打电话房聊

唐丽娟

评分：4.3

新环境地产

打电话房聊

永祺西京小区信息

参考均价15268元/平米

同比去年↓4.32%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1305

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永祺西京15268元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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