自住精装中间楼层抬高式小区人才分流

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3室2厅1卫

户型

88.52平米

建筑面积

7320元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

橄榄城地图

区域

星沙泉塘

张清清

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
户型周正，小区环境优美，物业管理较好，楼层好，交通便利
房屋产权：商品房70年产权契税：首套1.5%，个税：2%（满五免），：成交价1.5%，按揭服务费：贷款额度1%
近地铁3号线松雅湖南站小区门口就有公交车站，多条公交线路可火车站，高铁站，机场等，交通四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区域配套成熟，商场购物、银行、酒店，生活学习都很方便；公园：松雅湖湿地公园、泉塘公园等；步步高、昌和购物商场等；酒店：韦尔斯利酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

橄榄城小区信息

参考均价7565元/平米

同比去年↓10.86%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数3044

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：橄榄城7565元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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