京武浪琴山自住大两房，楼层好，视野好，下楼就是地铁

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2室2厅1卫

户型

90.22平米

建筑面积

16183元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

京武浪琴山(距2号线沙湾公园站约244米)地图

区域

雨花武广新城

张艳

评分：3.7

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12676773706213821

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
近地铁，环境好，装修保养很好户型好格局好，楼层好视野好。
目前是整个武广片区数一数二的小区，有商场有地铁有公园配套都很齐全北靠沙湾公园公园中的房子
装修保养好，业主不常住，居家家具家电，目前空置，可直接拎包入住。
地铁2 4号线沙湾公园离高铁站三公里左右不管去机场高铁都很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

沙湾公园、460亩体育文化休闲公园、花侯市民公园银行。长沙银行、招商银行、交通银行。好润佳市、山姆会员店，天虹CC百货，旭辉MALL、运达广场、保利MALL、瑞吉酒店、W酒店、国际写字楼，圭塘河风光带
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

京武浪琴山小区信息

参考均价22495元/平米

同比去年↑8.74%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40.31%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1373

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京武浪琴山22495元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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京武浪琴山自住大两房，楼层好，视野好，下楼就是地铁

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