地铁口边户精装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

143.39平米

建筑面积

10461元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中城丽景香山(距4号线圭塘站约446米)地图

区域

雨花武广新城

张艳

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12164297606026381

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
地铁口边户精装修拎包入住
小区是中达地产开发商，万科的物业，物业认真负责。物业费：高层2.05元/月/平米，洋房1.6元/月/平米。小区总户数：2685户；建筑面积：400000平方米；占地面积：350000平方米；小区总楼栋：42栋
位于万家丽路与劳动路交汇处，4号线圭塘站、5号线圭塘站，城轨、南站磁悬浮、距离高铁南站不到3公里，去黄花机场也方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套挺完善，有沙湾公园、圭塘河风光带、高桥大市场、旭辉MALL、保利MALL、天虹商场、华晨通城奥特莱斯，距离万家丽国际MALL也近
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中城丽景香山小区信息

参考均价13055元/平米

同比去年↓14.28%

环比上月↓3.74%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率43.8%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数42

总户数2774

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中城丽景香山13055元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

8.0

8.6

9.0

6.0

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