中建悦和城，边户毛坯，南北通透，双阳台朝小区中庭

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3室2厅2卫

户型

114.96平米

建筑面积

9395元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中建悦和城(距3号线松雅湖(南)站约594米)地图

区域

星沙开元东路

张清清

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
满五，没个税，没抵押，产证在手，南北通透双阳台，中间楼层
20年交房，次新小区，绿化环境好，楼间距宽，中建品质物业，人车分流
边户，朝小区中庭园林景观，南北通透双阳台，得房率高，户型方正，
房子没有抵押，产证在手，随时可以签约，接受公积金或者商贷，正常首付即可
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建悦和城小区信息

参考均价9934元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35.05%

容积率3.47

人车分流无

总楼栋数22

总户数3233

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建悦和城9934元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中建悦和城，边户毛坯，南北通透，双阳台朝小区中庭

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