精装小三房，装修9.9成新，房东自住，满五

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3室2厅1卫

户型

98.06平米

建筑面积

14175元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

长房东旭国际(距4号线平阳站约708米)地图

区域

雨花武广新城

胡峰

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
武广长房品质3房1卫，房东自住装修，省个税，上学方便诚售
长房东旭国际一期是2020年交付实用的小区，自己的物业（香山物业），物业费2.8元；小区地理位置优越，小区南侧就是吾悦广场，粟塘地铁站，砂子塘启新；一期总共是15栋
本房业主自住，人车分流，采光无遮挡，房东诚心出售.............
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有山姆，天虹，吾悦广场等，距离1公里左右，距离4号线地铁口700米的样子，书包距离500米的样子，交通用方便，上学方便，楼下有社区底商，日常购买生活所需没有任何问题
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长房东旭国际小区信息

参考均价13903元/平米

同比去年↓5.09%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40.2%

容积率3.71

人车分流无

总楼栋数19

总户数3616

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长房东旭国际13903元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

胡峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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