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高楼层精装大两房 带地暖 三阳台 两个卫生间

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2室1厅2卫
户型
94.78平米
建筑面积
14560元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
北辰三角洲(距1号线北辰三角洲站约617米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    高楼层精装大两房 带地暖 三阳台 两个卫生间
    小区是2014年所建的商品房,小区内共7栋,围绕花园建设,G层和负一楼是车库,1楼是入户大堂,使小区户型采光充足,小区内有花园、健身馆,篮球场等;绿城物业,物业费2元每平方,小区西门连接北辰D3区,直通滨江公园,还有大悦城,凤凰海等
    房屋产权为商品房 目前长沙市二手房缴税价格是按照长沙市地税局税务系统评估价格及纳税人申报的成交价格孰高的原则判定。首套房:90㎡以上征收1.5%,90㎡以内征收1%;二套房90㎡以上征收2%,90㎡以内征收1%:。满五免征两个点的个人所得税
    步行百米不到即到地铁一号线北辰三角洲站,出行方便,市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可;旅2在开福寺西站下;9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    中南大学湘雅医门诊部 三馆一厅:长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙规划展览馆、长沙市音乐厅,写字楼:A1区268米写字楼、A2A3区摩天写字楼群、B1B2区oho式写字楼酒店:滨江洲际酒店、B1B2商务区酒店,银行:中信银行总部,大悦城,凤凰海等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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北辰三角洲小区信息
参考均价17418元/平米
同比去年↓7.46%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率41%
容 积 率4.1
人车分流
总楼栋数86
总 户 数25994

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雷俊凡的评价
好评率50%
真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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