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房天下>长沙二手房>开福二手房>新河三角洲二手房>北辰三角洲二手房

优质边户三面采光，客厅卧室全朝南，业主诚心出售

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3室1厅1卫
户型
84.92平米
建筑面积
13542元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共45层）
简装修
装修
小      区
北辰三角洲(距1号线北辰三角洲站约617米)地图
区      域
雷俊凡

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    此房是中间楼层，视野好，三面采光，装修保养好，拎包入住
    北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米
    房子是17年毛坯交付，业主装修花了十来万，房子比较干净整洁，可以拎包入住。房子是个边户小三房，主卧室带一个大阳台
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    医院： 中南大学湘雅医门诊部 三馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙规划展览馆、长沙市音乐厅，写字楼：268米写字楼、摩天写字楼群、写字楼酒店：滨江洲际酒店、商务区酒店，银行：中信银行总部
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
北辰三角洲小区信息
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参考均价17418元/平米
同比去年↓7.46%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率41%
容 积 率4.1
人车分流无
总楼栋数86
总 户 数25994
挂牌房源47 套在售二手房

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当前选择：北辰三角洲17418元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-02
成交单价0元/㎡
建筑面积118.35 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-01
成交单价0元/㎡
建筑面积106.81 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-01
成交单价0元/㎡
建筑面积135.9 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-30
成交单价0元/㎡
建筑面积103.68 ㎡
市场信息
雷俊凡的评价
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好评率50%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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