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青园梓枫，欧洲城顶楼复式，少有的产品，业主诚心出售

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11707061506826381
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    满五，业主诚心出售，看房方便，小区少有的顶楼复式
    欧洲城是2011年的小区，分为三期，总共19栋，其中8栋与16栋是与商务楼，实际住宅17栋，小区人车分流，位于五凌路328号，小区居住人群统一，邻里关系良好
    地铁：离1号线省政府清风站没多远 小区南门在杉木冲路上面，有221路，703路，23路等多路公交，小区北门有公交站台，高家冲路与刘家冲路交汇的地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套繁华，楼下就是在建的恒大金融广场，融城花园酒店、豪布斯卡酒店。银行众多，如：华融湘江银行、广东发展银行、中国银行、浦发银行等；有青园等，有麦吉华联，小区下有新开生活，买菜购物方便快捷，公园有湘府文化公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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240万

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6室2厅4卫
户型
138平米
建筑面积
17391元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
欧洲城(距1号线省政府站约869米)地图
区      域
李昊哲

评分：4.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
打电话房聊
闪电回复
左蒲英

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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欧洲城小区信息
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参考均价12819元/平米
同比去年↓6%
环比上月↓2.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率50.1%
容 积 率3.15
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数2240
挂牌房源18 套在售二手房

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当前选择：欧洲城12819元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-04
成交单价0元/㎡
建筑面积136.43 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-29
成交单价0元/㎡
建筑面积136.46 ㎡
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成交总价150万
签约时间2024-04-13
成交单价11758元/㎡
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成交总价99万
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成交单价11883元/㎡
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市场信息
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