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北辰中央公园(慧辰园 4室2厅2卫 毛坯 152.6万元

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4室2厅2卫
户型
132.56平米
建筑面积
11512元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
毛坯
装修
小      区
北辰中央公园地图
区      域
左蒲英

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
13007277706022151
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    毛坯大四房 双阳台 楼层好 视野好 望花园 诚心卖 仰天湖
    北辰中-央公园D+F1区.慧辰园小区建于2019年，2019年底至2020年陆续交房，小区是由17栋小高层。花园小区，小区内有篮球场、分龄儿童游乐设施、乒乓球台，小区环境优美、安静。物业费2.25元一平，北京信和物业。小区配套成熟，生活便利
    距离1号线桂花坪站约1.5公里，距离九峰公园公交总站400米左右，距离书香路公交站500米左右。有多趟公交
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：湘府文化公园、宜春社区公园、九峰苑社区公园
    配套：煌家福商场、五江广场在建中(约1.5公里)、友阿奥特莱斯、德思勤、华润万家
    三馆一厅：省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省音乐厅、省青少年活动中-心
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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北辰中央公园小区信息
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参考均价11338元/平米
同比去年↓20.93%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.56
人车分流无
总楼栋数99
总 户 数6214
挂牌房源16 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2024-04-22
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左蒲英的评价
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好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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