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4室2厅2卫
户型
129.15平米
建筑面积
10995元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共16层）
毛坯
装修
小      区
北辰中央公园地图
区      域
左蒲英

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
12817767106622151
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    次新盘 视野好 大四房北面阳台可揽江
    开发商是长沙世纪御景房地产有限公司；信和物业：物业费2.25元每平。 D区总共17栋小高层，楼间距约80-100米；儿童游乐设施，小区环境优美、鸟语花香，入则宁静，人车分流，安全无忧！
    1号线省政府清风站1.6公里； 书香路黑石铺路口104、287206、20路；九峰公园公交首末站915、104路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：湘府文化公园、九峰苑社区公园 三馆一厅：省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省音乐厅、省青少年活动中-心配套： 往西洋湖宜家汇聚、往南友阿奥特莱斯、东边德思勤商圈、北边天虹商场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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北辰中央公园小区信息
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参考均价11338元/平米
同比去年↓20.93%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.56
人车分流无
总楼栋数99
总 户 数6214
挂牌房源16 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价146万
签约时间2024-04-22
成交单价11293元/㎡
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成交总价122万
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建筑面积111.6 ㎡
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成交总价91万
签约时间2024-03-17
成交单价10454元/㎡
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市场信息
左蒲英的评价
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好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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