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4室2厅2卫

户型

171平米

建筑面积

18480元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

华润置地广场(距3号线星沙文化中心站约411米)地图

区域

星沙开元东路

姜淮

评分：5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
一、地铁口，国央企开发商，品质楼盘
二、商品房，仅交契税，维修基金
三、商贷首套贷款只要20%的首付，首套房3.75
四、坐北朝南，户型周正。
六、得房率高!私密性强，带阳台带独卫
七、小区的绿化达40%，让您感受花园一样的家，居家的首
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润置地广场小区信息

参考均价9656元/平米

同比去年↓5.73%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数3576

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润置地广场9656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜淮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜淮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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