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4室2厅2卫
户型
148平米
建筑面积
9797元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    1:商业配套:吾悦广场、永旺梦乐城、砂之船奥特莱斯、天恒购物广场、星巢park一站式商业潮流生活,小区自带南北商业街区,打造5生活商圈。
    2:交通配套:紧邻雷锋大道、永通大道,银星路、月亮岛路等主干道;门口公交车有W111(培元桥望城奥特莱斯)W207(望城汽车站-汽车北站)W157(汽车西站-月亮岛)、W109、W187、W208、 W228、W136等等。
    3:地铁规划12号线和13号线
    4:小区正对面是公办九年长沙
    5:生态环境:周边3公里范围左右4大公园环绕,南面是6400亩被称为城市绿肺的谷山森林公园、东面马路对面七峰公园、谷山体育公园
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中交凤鸣九章小区信息
参考均价11291元/平米
同比去年↑1.74%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.58元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.24
人车分流
总楼栋数26
总 户 数1430

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当前选择:中交凤鸣九章11291元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
姜淮的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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