南北通透正规洋房小户型，诚心出售。

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12676773706213821

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
南北对流板式2房，全明户型，居家必看
周遍配套设施完善，除了省政府包括省科技馆、青少年活动、文化艺术馆等大型公建配套设施外，项目自身北部地块也规划了包括运动MALL、酒店、风情街、国际购物、大型商场等和生活配套
地铁1号线省政府站1.5公里，北边湘府路主干道连同万家丽高架，门口805、140、705、15路多趟公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

86万

降价提醒

满五

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去出价

2室1厅1卫

户型

90.23平米

建筑面积

9531元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

长沙奥林匹克花园地图

区域

雨花红星

李昊哲

评分：4.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

闪电回复

左蒲英

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

长沙奥林匹克花园小区信息

参考均价11435元/平米

同比去年↓7.24%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率46%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数33

总户数2054

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长沙奥林匹克花园11435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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