央企保利花园三期，装修花费50万，长郡未用随时看房

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4室2厅2卫

户型

150平米

建筑面积

12533元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

保利花园地图

区域

天心省政府

陈谱良

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

10638339706526381

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
省府板块，1号线旁，南北对流精装四房，中间楼栋中间楼层
长沙保利花园总建筑面积约35万平方米，共分三期开发，其中保利花园一，二期总建筑面积10万多平方米，由11栋小高层建筑组成，09年已全部售磬。三期总建筑面积约25万平方米，由18栋小高层建筑组成，总户数约为1845户。保利自己的物业，物业费1.5元/平
保利花园位于湘府西路229号（省交通厅新址西侧）公交路线：26路 226路 805路 938 路到达小区北门，104路到达东门，近地铁口（1号线省政府站）1800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下就有底商，基本上能满足生活需求。大型*市：家润多*市、红星建材市场、红星农副产品批发市场、新一佳；天虹购物广场、奥特莱斯购物广场等。医疗配套：长沙市医院、中医大学附属医院、省医疗。金融配套：建设银行、中国银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利花园小区信息

参考均价10543元/平米

同比去年↓2.8%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率57.23%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数38

总户数2716

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利花园10543元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈谱良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈谱良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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央企保利花园三期，装修花费50万，长郡未用随时看房

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