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雨花区改善型精装住宅 地贴纯板楼 中央空调+地暖+新风系统

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3室2厅2卫
户型
241平米
建筑面积
14949元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
龙湖雨花·青云阙(距5号线大塘约542米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    项目基本信息
    主城之上区府心,龙湖城央精奢作品,龙湖·青云阙
    【项目占地面积】约1.89万方
    【项目容积率】3.36
    【交付标准】精装
    【在售户型】建面143-241㎡
    【物业公司】龙湖物业服务有限公司
    【交付时间】2025年8月30日
    【项目地址】雨花区香莲路与长塘路交汇处(一路之隔泰禹正对面)
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    教育:项目一路之隔,配套学府泰禹小雪,区域内还有长沙市南雅中雪、中雅双语培粹双语中雪、雅境中雪3所雅礼系中雪,丰富的教育资源、雄厚的师资力量、优质的生源圈层,让您的小孩9年教育无忧交通:项目距离地铁5号线550米,同时项目2公里范围内有50个公交站,出行方便 商圈:项目2KM范围内汇集3大商业核极,步行可至喜盈门·范城、友阿奥莱喜乐地、溪悦荟,10可抵达长沙第二大商圈-德思勤商圈,繁华触手可及 环境:项目2.5KM米可达圭塘河海绵公园带,圭塘河是长沙自然生态好的地方之一,是雨花区府的“城市绿肺”和“天然氧吧”,圭塘河生态景观区,让区府人在热闹繁华的主城,也能有城市栖息的“诗与远方
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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龙湖雨花·青云阙小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数398

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小区日照
周边配套
汤谆君的评价
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