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高铁新城 中交·凤鸣东方 毛坯 地铁四号 配套成熟

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5室2厅2卫
户型
143.68平米
建筑面积
13154元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    交凤鸣东方是由中交地产在长沙武广高铁新城开发的
    一个新的住宅项目,总共是12栋27层左右的高层住宅产品来组成,毛坯销售;
    对于目前的地产行业的现状,选择更稳定的开发企业,
    无疑是更能够给到购房者信心的,中国交建作为一家有
    社会责任感的大型企业,公司整体经营健康,在产品的交付能力和品控能力都是有保障的:
    项目所属的板块是武广高铁新城:板块内的配套设施已
    经成熟,生活的便捷性非常好,周边交通便利交通
    项目距离高铁南站约1.8公里,距离地铁2号线杜花路站
    约1.2公里,距离地铁4号线长沙南站约1.3公里,小区周边公交线路较多,1公里内有8、63、159、26、167等多个公交站点;产品设计:在户型设
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中交·凤鸣东方小区信息
参考均价12763元/平米
同比去年↓1.94%
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率40.1%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数5
总 户 数236

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汤谆君的评价
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