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4室2厅2卫

户型

125.6平米

建筑面积

7150元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

蝴蝶谷地图

区域

星沙板仓路

张清清

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此房楼层好，业主自住，保养好，看房方便，诚心出售.
蝴蝶谷项目位于星沙文化公园南侧，总建筑面积35万平米，由新金鸿联合美国WY与地尔国际倾力打造；整个楼盘采用32-34层欧式俊朗建筑风格和东南亚热带风情园林，小区以庭院式组团围合进行布局和管理.
房子属于70年产权的商品房，首套房契税1.5%，二套房契税2% 此房免个税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

通程广场、新一佳、易初莲花、步步高医院：长沙市第八医院、长沙南方骨外科医院、仁康医院、湘江医院、华夏医院邮局：星沙邮政所、天华路邮政所银行：中国光大银行蝴蝶谷社区支行、中国光大银行24自助银行(金茂路)、中国工商银行24
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蝴蝶谷小区信息

参考均价6346元/平米

同比去年↓14.79%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率39.92%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数4423

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蝴蝶谷6346元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

8.0

8.1

9.4

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