阳光城尚东湾青柠苑 次新小区，绿化高适合刚需家庭双-学-位

楼层，视野好，采光好，生活配套齐全，交通方便
三房两卫，凤凰楼层，采光通风好，房子9.5成新，两间卧室朝南，客厅朝南。
地铁2号线1.9公里，4号线2.4公里，连接5号线和6号线，公交；212、215、912，花侯路148、321、912。距离520米，京港澳高速入口1.5公里，高铁南站开车4公里。3.3公里上万家丽高架，黄花机场开车距离17公里

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：契税2%。 ★二手房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%，二套，契税2%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定， ★二套房：契税2%。

小区楼下，就是浏阳河公园。运达汇和好润2公里，高桥大市场3.4公里，高铁吾悦广场2公里。 吉联MALL和天虹3.1公里，旭辉国际广场4.6公里，万家丽广场5.6公里，万家城卫生服务站，湖南旺旺医院5.1公里，花候新市民公园1.1公园，沙湾公园3.7公里，体育馆3.8..

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型周正，朝南三房，原开发商精装修