省府南 近1号线地铁口 招商央企 3房2厅 读中雅培粹

【开发商】招商蛇口&天心国资
【容积率】约2.9
【绿地率】约35%
【项目位置】天心区天心大道与老甫冲路交汇处
【占地面积】约75620.8㎡
【建筑面积】约271954.42㎡
【物业公司】招商积余

【指南（1）：都会主义】——在成熟配套的前提下，将更广阔的未来赋予时代青年

双学府在旁/双地铁在侧/近享三商超/四公园环绕/一品牌医疗
（其中中雅培粹未央为规划中、地铁5号线延长线为规划中、部分公园为规划中）

1.品牌教育，赋能璀璨未来：
璀璨学府业主子女按长沙市招生政策，配套入读天心区教育局直属公办（位于小区红线内，在建中）及中雅培粹未央（直线距离约370米，），符合条件的业主子女入读湘府英才益清（一路之隔，已开学）
（注：教育配套信息来源于《长沙市天心区教育局关于“天欣学府项目”小区业主子女入读及的说明》，仅供参考。的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等存在未确定或调整的可能，出卖人对此不做任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的新政策为准。）

2.热点板块，前景大有可为：
天心的整体建设，沿着天心大道（自天心中心-新开铺板块-黑石铺板块-解放垸板块）高速向南发展。而璀璨学府项目地处天心向南的关键枢纽处，北邻省府、西邻黑石铺及解放垸、南临中信商圈、东临红星，距离奥体中心（规划中）直线距离仅约3公里，享受成熟板块配套利好以及规划板块的未来红利

3. 便捷交通，畅享城市出行：
距离地铁1号线大托站直线距离约0.9公里，5号线南延线阳光苑站直线距离约0.99公里（规划中），另有芙蓉南路、天心大道2条南北向主干道，绕城高速1条东西向主干道

4.成熟商业，紧跟璀璨潮流：
周边环宇城（约21.6万方，直线距离约1.5公里）、鑫悦汇（约11万方，直线距离约1.4公里）、友阿奥特莱斯（约17万方，直线距离约1.7公里）三大商超环伺

5.公园环绕，绿意尽在周边：
一路之隔即为规划公园，周边先锋公园、豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）等三所市政公园环绕