江景房，四房三卫，大平层，四面环绕阳台

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4室2厅3卫

户型

248平米

建筑面积

15323元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

越秀湘江星汇城(距4号线月亮岛西站约382米)地图

区域

望城金星北

刘高

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1.产权面积；248 平方
2.房东报价； 380（看中有诚意可谈）
3.房子户型；四房两厅，目前空置。
4.产权情况；产证在手，诚意出售，随时过户。
5.看房方式；钥匙在手，随时预约看房。
业主心态
真实有效房源，已签委托出售书!，业主诚心出售此房,钥匙在手看房方便！

特别提示：可能此房信息不够详细，如有任何问题咨询。我来详细，耐心，简单，明了的为您解答所有问题。您对此套房源感兴趣,可以马上拔打我电话，随时为您服务。如果您不满意，我也会根据您的需求，以及当前市场价位，给您推荐适合的小区，合适的房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀湘江星汇城小区信息

参考均价12194元/平米

同比去年↑5.88%

环比上月↓2%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率32%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数34

总户数2337

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀湘江星汇城12194元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

刘高的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘高

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江景房，四房三卫，大平层，四面环绕阳台

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