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岳麓含浦智谷版块,新品加推 四十万买复式洋房 得房率超级高

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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
9944元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    项目基本介绍
    【在售产品】:建筑面积约103-137m2高层住宅,建筑面积约135m2复式产品
    【产权】:70年
    【梯户】:高层2梯4户,复式2梯2户
    【层高】:高层2.9米,复式2.9米/5.8米
    【 总楼层】:7#27层(一二楼架空)
    12#25层(一楼架空)
    9#26层(一楼架空)
    10#27层(一楼架空)
    11#27层(一楼架空)
    4#18层(复式一楼不架空)
    【价格】:高层首付28万起,复式首付35万起
    【绿地率】:40%
    【容积率】:住宅2.5
    【物业公司】:一级资质力高优居美家
    【物业类型】:毛坯住宅
    【物业费】 : 2.5元/平每月
    【交房时间】:2023年6月
  • 业主心态
    汉高学士府,坐落2环边黄金位置,承接洋湖、梅溪湖等热门板块,地处融创新城和湘江智谷双核芯地带,毛坯限价仅约平层8字头起、复式9字头起元/㎡;高层特价7999,仅到10月31日截止.,走过路过不要错过的稀缺房源。
  • 税费分析
    复式式装修图鉴:不管是三代同堂,还是三胎家庭,一套复式满足人生各阶段置业需求
    买135享182网红神复式
    建筑面积约:135m2的3+2房两厅两卫
    两梯两户纯板楼南北通透
    高达40%的赠送率,得房率110%
    5.8米层高,真正复式洋楼,可挑空可搭板
    约7.4米奢阔开间大客厅,住宅价格别墅享受
    首付35万起,低投入大享受,置业一步到位
  • 小区配套
    交通:
    三高速:离学士收费站2分,直通长潭西高速、长芷高速、绕城高速,快速通达湘潭、娄底、邵阳等(经绕城高速10分到达梅溪湖)
    二地贴:地贴11号线、13号线(规划中)、3号线(已开通)
    三纵四横:玉赤大道、紫苑路、含浦大道、云栖路、学士路、伏苓冲路、莲坪路,经学士路6到达洋湖。
    雪校:自建youer园,自建9年制品牌小雪和(明德),配建长郡智谷中雪,是岳麓高新区所品牌,强大教育配套,12年一站式,读书非常方便。
    商业:引进片区一个四星级酒店,地块对面规划10万方商业MALL,自带2万方社区底商,规划净菜市场,含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃、卓伯根、洋湖水街、龙湖天街等商业都
  • 服务介绍
    您好!我姓袁,从事本行业有13余年,坚信用我的专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务,了解房源详情可以直接来电或者加我 一 一为您解答!
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汉高学士府小区信息
参考均价9814元/平米
同比去年↑5.86%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1013

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