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79.8万

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

6763元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

新长海广场地图

区域

星沙板仓路

陈代芬

评分：4.7

新环境地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
1、三个非常大的房间，精装修，客厅送超大阳台，三个房间光线非常好，没有任何的遮挡，室内整个通风效果非常好
2、家具都是自己用的，房子从未出租，装修到现在就几年时间，因是居家装修
3、居住舒适度非常好，采光好，全明户型，视野没有任何遮挡，户型周正
业主心态
现在是业主自住的房屋，南北通透，采光非常好！
税费分析
郑重承诺，绝不乱收费，税费一律由政务中心收取 ! 郑重承诺：全城接送，免佣出售，另优享团购！
小区配套
1、老人活动中心、小孩娱乐设施，学龄儿童图书馆
2、羽毛球场、篮球场、足球场
3、1楼私家车库，地下停车场
4、快递中心、购物配送群
5、小区楼下就是中茂城，商业齐全，出行便利
户型解读
大三房，可改成小四房，户型周正，楼层特别好！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新长海广场小区信息

参考均价7542元/平米

同比去年↓3.15%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率6.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数9814

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈代芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈代芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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