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238万

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3室2厅1卫

户型

86.46平米

建筑面积

27527元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

钰龙天下佳园二期地图

区域

岳麓市政府

尹水林

评分：4.1

新环境地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13776051206808761

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
买房无非就是给孩子选个圈层，带动思维，格局以及为孩子的以后铺路
专业做八方都是有实力的高端圈子！
您在购于教育资源的时候，即购于了孩子未来的圈层、人脉、也从某种程度上购入了他们的未来
小区为纯精英小区精英圈层为邻让您家宝贝在放学之余也能接受精英熏陶
户型：南北通透动静分区干湿分离采光通风好生活体验感好24物业服务，生活成本低
业主心态
业主诚心卖房，看中即签约，价格空间可谈！
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

钰龙天下佳园二期小区信息

参考均价24369元/平米

同比去年↑4.14%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2016年

绿化率64%

容积率4.25

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钰龙天下佳园二期24369元/平米订阅

周边配套

尹水林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹水林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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