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梦想·麓隐天境 4室1厅2卫 精装修 175万元

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175万

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4室1厅2卫
户型
125.03平米
建筑面积
13997元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
梦想·麓隐天境(距长株潭城际线麓谷站约1183米)地图
区      域
雷俊凡

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    户型周正 采光充足，通风好，楼层好，视野宽阔，公园旁空气清新
    开发商是湘江集团旗下全资子公司梦想置业，湘江集团是湖南湘江新区基础设施建设、重要片区开发等，作为湘江新区官方开发集团的开发商，在各种资源的配套上及建筑品质上，是不用去担心的。
    业主原本计划装修自住，现在外地发展。房子在开发商交付基础上做了一些装修改造，三个房间飘窗敲了，公卫马桶改成了蹲厕，电视背景墙扩宽了一截墙，客厅和阳台的推拉门敲了，做成了开放式客厅，空调外机位改成了推拉门装了勾子，方便晾晒衣物，阳台已封窗。
    北面的城铁麓谷站位于麓隐北侧步行1公里，规划地铁10号线青山路站，位于青山路与东方红路交界处，距离约200米
    步行500-600米到青山路的公交站有7.8路公交车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    长沙市第三工人文化宫在麓隐正南面，尖山位于麓隐东侧与东北侧距离零接触，尖山湖公园位于麓隐东南侧无阻碍。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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梦想·麓隐天境小区信息
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参考均价9325元/平米
同比去年↓22.29%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数737
挂牌房源1 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
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