南北通透，业主之前自住，装修保养九成新，小高层低密度，零公摊

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3室2厅2卫

户型

105.33平米

建筑面积

10253元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

英祥春天(距1号线马厂站约860米)地图

区域

开福福元西路

刘鑫

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1083894670650723

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
1.户型结构：朝南，本人实地验过房，房东非常诚心卖的，！ 2.该房屋位置好，环境优雅，生活方便。小区周边配套设施齐全，公交线路很多，交通便利。 3.房东诚心卖，看房比较方便，提前预约即可。
帖士：网络是虚拟的，但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的，感谢您对我的信赖！我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源，但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度！同时本人承诺所发布的房源都是真实有效且及时的！
业主心态
房东现在看好了一个大平层，已经下了定金，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

英祥春天小区信息

参考均价10254元/平米

同比去年↓8.03%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率42%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数2090

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：英祥春天10254元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘鑫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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