越秀月亮岛品质楼盘近地铁口近龙湖天街商场复试户型

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170万

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4室2厅2卫

户型

142.43平米

建筑面积

11936元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

越秀湘江星汇城(距4号线月亮岛西站约382米)地图

区域

望城金星北

刘志刚

评分：5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
毛坯复试，近地铁配套很成熟小区绿化很好
环境优美配套完善，楼盘品质和物业服务口碑都比较好，出门就是月亮岛大型文旅岛近砂之船
户型周正，落地窗设计，客厅宽敞，房屋功能齐全，舒适住宅，布局合理
可搭乘918、903、907路公交车在罐子岭站下车即可，临地铁4号线普瑞大道站，小区近地铁四号线，可通往高铁南站、砂之船商场，公交车站有903、w157、403等多躺公交车线路，出门便捷，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：银星湾婚庆主题公园、月亮岛、汉王陵公园、百果园、观音岩水库医院：长沙市第四人民医院滨水新城院区、湘雅付三、肿瘤医院、社区卫生院商城：环球奥特莱斯、砂之船奥莱、天恒生活广场、步步高、大润发酒店：普瑞温泉度假酒店、维也纳酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀湘江星汇城小区信息

参考均价12194元/平米

同比去年↑5.88%

环比上月↓2%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率32%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数34

总户数2337

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀湘江星汇城12194元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘志刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘志刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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