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滨江北22年交付的次新小区，麓山国际，龙湖物业

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3室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
17323元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
北辰时光里地图
区      域
雷俊凡

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
1050737110633882
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    北辰时光里为次新小区，2022年开发商精装修交付，中低楼层
    物业公司：龙湖物业 物业费：2.28元/月/平米 开发商公司：长沙滨辰置业有限公司 开发商品牌：北辰实业
    业主单纯变现，资产优化，麓山国际2，业主诚心出售，开发商精装修交付
    距离地铁4号线福元西大桥站约1.5公里，距离规划地铁8号线300米 公交线路： 403路、211路、318路、375路、387路、401路、402路、916路、W106路等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    麓山国际，市少年宫，招商花园城；光明E城悦邻荟、凯德壹、麦德龙、渔人码头、湘江玖号等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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北辰时光里小区信息
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参考均价8653元/平米
同比去年↓46.33%
环比上月↓12.44%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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