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高性价江景 精装复试格局 拎包入住 满五

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3室1厅2卫
户型
110.68平米
建筑面积
15811元/平米
单价
东
朝向
高层
楼层（共44层）
简装修
装修
小      区
保利西海岸(距4号线六沟垅站约633米)地图
区      域
雷俊凡

评分：3.7

长沙盛鸿房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
12130843906622151
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    位于滨江板块，46号双地铁口，视野开阔，采光充足，配套齐全..
    小区属于河西一桥和二桥之间高层，商城医院都很齐全，小区现在在建42万方山姆店、河马生鲜、奥克斯、今年华润万象城在这边拿了一块地，现在已经完工，四号线和六号线交汇，六号线经过长沙四个医院，配套都很成熟
    汽车出行：门口就是银双路、潇湘中路、岳麓大道。 地铁出行：四号线和六号线交汇六沟珑站，四号线终点站到高铁南，六号线终点站到黄花机场，四号线跟长沙其他几个几个地铁都是交汇
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区属于河西一桥和二桥之间，商城医院都很齐全的，小区现在在建42万方山姆会员店，保利MALL，河马生鲜，奥克斯，今年华润万象城在这边拿了一块地，现在已经动工，四号线和六号线交汇，六号线经过长沙四个医院，配套都很成熟
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
室内图
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室内图
室内
保利西海岸小区信息
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参考均价18324元/平米
同比去年↓7.99%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率32%
容 积 率4.75
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数6173
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：保利西海岸18324元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价207万
签约时间2024-09-29
成交单价14746元/㎡
建筑面积140.92 ㎡
市场信息
成交总价175万
签约时间2024-09-25
成交单价14553元/㎡
建筑面积120.86 ㎡
市场信息
成交总价129万
签约时间2024-09-07
成交单价14107元/㎡
建筑面积91.45 ㎡
市场信息
成交总价214万
签约时间2024-09-02
成交单价16517元/㎡
建筑面积129.57 ㎡
市场信息
雷俊凡的评价
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好评率50%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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