珠江小高层，南北三房，产证在手，诚心出售

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3室2厅1卫

户型

90.59平米

建筑面积

11591元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

珠江郦城(距1号线开福区政府站约689米)地图

区域

开福福元西路

刘鑫

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12676773706213821

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
保养的还可以，产证在手，带家具...
江郦城薰衣道属于广东珠江实业集团，上市公司物业管理有保障，小区绿化环境好，清净优雅适合宜居，物业人员24值班巡逻，保障小区内人员的安全
公交车：1号线马厂地铁口，珠江花城酒店门口就是渔业分厂公交车站，有807、星2、131等多路公交车经过。可以步行到芙蓉北路开福区政府站或马厂站搭乘、159、128、9等多路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：河马公园，九曲花街，沃尔玛、世纪金源购物广场，华润万家，居然之家，金霞路农贸市场。银行：中信银行、中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、长沙银行、邮政银行等小区带有珠江郦城公园、捞刀河足球公园和捞刀河风光带
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江郦城小区信息

参考均价11976元/平米

同比去年↓7.8%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率51%

容积率3.07

人车分流无

总楼栋数27

总户数5715

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江郦城11976元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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