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168万

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

11748元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

长房星昇公馆(距3号线螺丝塘站约879米)地图

区域

星沙开元东路

阳亮

评分：4.3

湖南泓信房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
几乎毛坯价了，装修花了近40万，全屋监工装修不马虎，
双阳台二梯三户大阳台可观松雅湖南北对流空气好飘窗也大....
本房二梯三户，适合养老大户型居住，适合改善住房出行方便永旺梦乐城
装修环保，因为有2岁多宝宝，材料全部亲自选购买的。婴儿环保标准
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长房星昇公馆小区信息

参考均价10350元/平米

同比去年↓19.67%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数894

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长房星昇公馆10350元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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