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3室2厅2卫

户型

102.77平米

建筑面积

9516元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

时代倾城(距4号线湘江新城站约1059米)地图

区域

望城金星北

阳亮

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
时代倾城二期前排的楼栋，距离底商和书包近，中低楼层
小区总共分为5期开发，本套房源是在2期，是距离地铁商场书包近的，2017年精装修交房。小区人车分流，绿化35%，小区内公共设施很多，活动空间充裕。
地缘客户群体，地铁4号线沿线群体，预算不多买来自住读书群体，适合刚需朋友。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代倾城小区信息

参考均价9898元/平米

同比去年↓5.58%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率33.3%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数158

总户数28373

挂牌房源59 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城9898元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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熊哥推荐，二期前排的楼栋，中低楼层，采光可以

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