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保利花园二期 4室2厅2卫 精装修 170万元

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
10724868206015821
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    精装修大4房 保养的很好，带一个很大的露台！看房方便
    保利花园二期小区是2010年交房的，小区环境还是挺好的，适合居住，离地铁口不是很远，大概是1.8公里左右。
    材料红星美凯龙或实体专卖店购买，有发票。五金：摩恩 陶瓷：科勒 木地板：圣象 瓷砖：鹰牌 灯具：松下，厨房全套电器：方太，热水器：能率，洗衣机：西门子，空调：格力，门梦天铝合金门：忘了，门上有标识，防盗门：盼盼衣柜门：索菲亚
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    步步高、红星建材市场、红星农副产品批发市场、新一佳；天虹购物广场、奥特莱斯购物广场、等。 休闲娱乐：天怡酒店、润天大酒店、融城国际大酒店 医疗配套：长沙市心医院、中医大学附属区院、省医疗心 金融配套：建设银行、农业银行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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4室2厅2卫
户型
154.35平米
建筑面积
11014元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
保利花园地图
区      域
左蒲英

评分：3.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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李昊哲

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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保利花园小区信息
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参考均价10543元/平米
同比去年↓2.8%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率57.23%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数2716
挂牌房源27 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
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建筑面积84.61 ㎡
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