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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11614760106024061
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    品质精装修，复式楼，小区环境好,出行方便
    长沙保利花园总建筑面积约35万平方米，共分三期开发，其中保利花园一，二期总建筑面积10万多平方米，由11栋小高层建筑组成，09年已全部售磬。 三期总建筑面积约25万平方米，由18栋小高层建筑组成，总户数约为1845户
    保利花园位于湘府西路229号（省交通厅新址西侧） 公交路线：26路 226路 805路 938 路到达小区北门 104路到达东门 近地铁口（1号线省政府站）1800米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区楼下就有底商，基本上能满足生活需求。家润多、红星建材市场、红星农副产品批发市场、新一佳；天虹购物广场、奥特莱斯购物广场等。医疗配套：长沙市中/心医院、中医大学附属医院、省医疗中/心。金融配套：建设银行、中国银行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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4室2厅2卫
户型
137.39平米
建筑面积
9382元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
保利花园地图
区      域
李昊哲

评分：4.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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左蒲英

评分：3.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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保利花园小区信息
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参考均价10543元/平米
同比去年↓2.8%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率57.23%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数2716
挂牌房源27 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
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建筑面积84.61 ㎡
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