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梅溪湖一期 地铁2号线 盖 西雅9年 象鼻窝森林公园旁

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4室2厅3卫
户型
233平米
建筑面积
15794元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共16层）
毛坯
装修
小      区
绿地·麓云国际(距2号线梅溪湖西站约639米)地图
区      域
李双双

评分：4.3

长沙市研咨房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-26
  • 核心卖点
    ：从业5年，熟悉市场，主营河西163个新盘资源，麓谷 洋湖 梅溪湖 高铁西 金星北，能帮你精准匹配 效率看房
    第二：全程专车接送，不收任何费用
    第三： 个人职业定位 未来3年，都是做房地产注重口碑和服务
    第四：本人开发商资源丰富，你懂你的需求，我懂市场，和我聊个10 ，能够提高双方效率，助你买房避坑，少走弯路
    第五：一路走来看了很多开发商，跑路，能帮您精准避坑，售后服务期直到你买房入住，定位长久，所以注重服务，选择我就选择了一位用心为您安家置业的朋友
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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绿地·麓云国际小区信息
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参考均价17622元/平米
同比去年↑12.39%
环比上月↑0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率5.6
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1965
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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