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3室2厅2卫

户型

127平米

建筑面积

8976元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

深业堤亚纳湾地图

区域

开福开福区政府

李双双

评分：4.3

长沙市研咨房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
1教育：配套9年清水塘。
2交通：1号线和9号线地铁口，交通方便。
3商业：周边有大型商场，生活方便。
4环境：公园旁，环境怡人。
5医疗：周边有大型3甲医院，就医方便。
6小区情况：小区有各年龄活动场所，有儿童游乐场，跑道，老年人健身空间，园林绿化好，物业服务热情周到用心。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

深业堤亚纳湾小区信息

参考均价9309元/平米

同比去年↓12.52%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率43%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数152

总户数3600

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：深业堤亚纳湾9309元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李双双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李双双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

9.5

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