雨花区喜盈门附近 毛坯三房 中间楼层 近5号地铁口 读泰禹

雨花区刚需大盘，，得房率92%，自带商业街，人气大盘，德思勤商圈，枫树山蓝屏 。与中雅，南雅，雅境！目前小区一期以及交付，品质看得见，开发商有中国人寿作为背景，交付无忧，雨花区作为 教育洼地。可以保障小孩的读书的 问题，地铁已经开通了的五号线800米，旁边就是喜盈门，娱乐就在家门口

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税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：140平米以内，契税1%。140平米以上，契税2% ★二手房： ★首套房：90以内-140平以内，契税1%，二套，140平米以内，契税1%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定，三套房，契税4%

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

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朝南三房，两梯四户，两梯两户，超大阳台，楼栋位置安静不吵