万科魅力之城次新房全新未入住南北通透双阳台四房双

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：契税2%。 ★二手房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%，二套，契税2%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定， ★二套房：契税2%。