万科魅力之城次新房全新未入住南北通透双阳台四房双书包中高楼层

2020年次新小区万科魅力之城 天阔里小区中高楼层 视野好 大四房
小区自带大型绿化公园，篮球场和羽毛球场，偶尔可以在楼下公园跑跑步，遛遛宠物，锻炼下身体。 品牌小区，品牌物业，出入小区需刷卡才能通行，外来人员需登记报备
项目长沙高铁站，聚集京广、沪昆、渝厦三条高铁，机场磁悬浮列车站点。 小区自带公交站，220路、226路、601路、X112路、X122路等

业主因单纯售房、空置、等合适价格需要售卖房源

税费分析【住宅】 ★新房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%， ★物业维修基金：毛坯120元/平，精装110元/平。 ★二套房：契税2%。 ★二手房： ★首套房：小于90平，契税1%，90-144平以上，契税1.5%，二套，契税2%， ★有可能还有2%个人所得税， ★土地出让金等其他税费， ★具体视每套房屋情况而定， ★二套房：契税2%。

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

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南北通透4房，中低楼层，开发商精装交付，从未入住，