一线无边江景北辰定江洋 180度全江景楼层好无遮挡四房

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4室2厅2卫

户型

211平米

建筑面积

24739元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

北辰定江洋(距1号线北辰三角洲站约681米)地图

区域

开福新河三角洲

谭卫军

评分：4.1

长沙市开福区华耀房产中介...

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

11940179806512301

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
真实看过，熟悉此房，可争取价格。一线江景大平层豪宅，楼层高，俯瞰湘江全景，180度无遮挡，户型大气，可改四房
业主心态
房东换城市发展，诚心出售此房，希望能尽快出手，期待有缘人
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北辰定江洋小区信息

参考均价23293元/平米

同比去年↓1.71%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率37.17%

容积率4.33

人车分流无

总楼栋数5

总户数1515

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北辰定江洋23293元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭卫军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭卫军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 1.2

9.3

9.0

8.2

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