公寓住宅 4室2厅3卫 174m 朝南约261万

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4室2厅3卫

户型

174平米

建筑面积

15000元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

新城·观山印地图

区域

望城金星北

杨瑞

评分：5

长沙市开福区华耀房产中介...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
1、此房源为新房，开发商团购渠道
2、购买新房，只需要契税和物业维修基金、无其他费用、
3、本人声明，此旁源真实有效。价格由于楼层不同，会有几十块钱差价浮动，欢迎咨询
4、凡是客户自己去售楼中心，开发商均视为自然到访客户，不能享受额外的团购优惠
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产行业10多年，在北京有7年高尔夫别墅、豪宅工作经验。对房地产周期，以及房地产行业有一定的专业见解。专注专心专业，让您的购房简单愉快！
欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城·观山印小区信息

参考均价14310元/平米

同比去年↑9.93%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

建筑类型普通住宅,叠拼,

产权年限70

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数47

总户数1686

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城·观山印14310元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

杨瑞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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