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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

9680元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

保利香槟国际(距5号线土桥约802米)地图

区域

星沙万家丽北路

丁紧

评分：4.9

长沙云岚房地产经纪有限责...

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
1-1装修朝向:4房精装全套，中间楼层采光视野好，空气好，免打扰！满5年符，节省近2万元购房成本，轻松置业
1-2使用情况：空置中，随时装修拎包入住！
1-3看房方式：钥匙在手，随时看房，欢迎来电看房！

房东急于成交，价格诚心，南北通透板楼，0公摊送2个大阳台

备注：本人入行5年，专业精耕星沙二手房，如您有房屋租售事宜，欢迎致电，免费评估，答疑解惑。更多房源没有一一发布，欢迎致电本人，同号
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，钥匙在手欢迎看房，随时恭候
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香槟国际小区信息

参考均价9100元/平米

同比去年↓3.68%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率3

人车分流有

总楼栋数151

总户数9726

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利香槟国际9100元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁紧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

丁紧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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