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8字头 现房麓谷板块 梅溪湖户型南北通透 性价比高

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4室2厅2卫
户型
141平米
建筑面积
11206元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    有幸相识!真诚相待!以诚心诚意对待每一个客户!
    我是新房团购部汤经理,每套房源都是亲自实地看房,保证房源真实可靠。
    1:户型周正,采光佳,布局合理,房屋利用。
    2:温馨居家装修,配置齐全,空间敞亮,温馨舒适。
    3:小区环境优美,物业管理完善。
    4:地理位置得天独厚,私家车和公交车都能方便出行。
    5:生活购物超市、银行、医院等周边配套设施
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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长沙溪山悦小区信息
参考均价10060元/平米
同比去年↑3.13%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.48元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.41
人车分流
总楼栋数51
总 户 数6452

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小区日照
小区图片
周边配套
汤谆君的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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