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梅溪湖品质4房 地铁口 央企开发 近名小

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
11154元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    1、交通:四横八纵双地铁:2/6号双地铁交汇,距离2号线延长线百合站距离约 200米(规划中),距离6号线中塘站约1KM,
    2、医疗:医康养一体化,护航健康生活, 三甲医院:项目三公里范围内有两所公立三甲医院——长沙市妇幼保健院河西新院(规划中)和长沙市口腔医院;
    3、商业 :近 方商业汇聚,东临梅溪湖招商花园城;
    4、教育:梅溪湖板块一期规划14所 ,二期优化升级,区域内新增13所 ;
    5、生态绿轴芯 两湖五公园环绕,两湖: 约 3000 亩梅溪湖、约 2400 亩雷锋湖中央公园;五公园:中轴线公园、银杏公园、桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝森林公园周边龙王港水系环绕。
  • 业主心态
    1.此房源为新房
    2.本人不收取任何介绍费等费用!
    3.作为新房,除交契税外不需要其他个税、综合税等税费!4.本人声明,此房源为真实有效房源,价格由于楼层不同,可能有所浮动,具体详细情况请致电详谈。
    5.凡自己去售楼部看房的,开发商均视为自然来访,不能享受到额外的团购优惠!
    6.参加我们团购你可以在开发商额外享受团购优惠,同样的房子通过我们带看能更便宜购买,因为我们是开发商团队,没有广告成本,让利给购房者,全程陪伴看房,省时又省心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。


    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询新房团购部汤经理:(WX同号),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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梦想·中央公园小区信息
参考均价11947元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓5.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2025年
绿 化 率35.01%
容 积 率2.7
人车分流

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小区日照
周边配套
汤谆君的评价
好评率100%
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满意度5.0
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